近期，市人大常委会专题审议了中心城区改造更新情况，“把脉”当前中心城区建设工作，针对体制机制、要素保障、征地拆迁等方面存在着一些困难和问题。提出了四点审议意见。

　　一是审时度势，科学把握中心城区改造更新节奏。结合实际，整体把握当前形势和发展趋势，适时开展区块改造工作定期评估，认真分析推进过程中遇到的困难和问题，及时研究对策措施。科学合理安排项目的建设时序，集中精力加快已实施板块的工作进度，扎实做好未启动拆迁建设板块的前期准备工作。

　　二是健全机制，完善中心城区改造更新政策体系。健全统筹协调机制，统筹各区块项目安排、实施时序、征地拆迁、政策把握等重大问题，切实强化检查督促考核。强化服务指导，切实明确市级相关职能部门的工作职责，完善重大项目“绿色通道”制度，加强对改造区块项目前期手续办理的指导服务。完善改造更新有关政策。尽早出台国有土地上房屋征收与补偿相关政策及相应的实施办法，切实落实好村级发展留用地政策。

　　三是攻坚破难，扎实推进中心城区改造更新。依法加快拆迁工作，规范拆迁行为。加大资金筹措力度，创新融资模式，研究制订中心城区改造更新和重大产业平台财政体制。强化用地保障，最大限度保障重点区块重点项目的用地需求。加强人才培养和引进，提高工程管理和资金管理水平。加快推进安置房建设，高度重视安置房分配问题。

　　四是统筹兼顾，有序推进民生实事工程建设。完善城区内外路网，优化城区客运站场布局，大力发展公共交通，提升城区基础设施建设水平和承载功能。加强中心城区绿化规划建设，完善城区环卫基础设施，加快推进城区截污纳管工作，持续推进城区环境综合整治和生态修复。加快教育、卫生、文化、体育等各项公共服务设施建设，注重地域文化传承和弘扬。